miércoles, 26 de diciembre de 2012

Artículo TASAS JUDICIALES


Hola lectores, os dejo el enlace y el cuerpo de mi primer artículo publicado en la web del despacho donde trabajo. El tema era obligatorio, Las Tasa Judiciales, y es que parece que no hay vuelta atrás y desean seguir con todo este error hacia delante….veremos como acaba esto…espero que os guste!



LAS TASAS JUDICIALES    
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Como todos ya sabemos el pasado 21 de noviembre el Ejecutivo nos sorprende con la publicación en el BOE de la Ley 10/2012, donde se recoge la regulación de determinadas Tasas en el ámbito de la Administración de Justicia y del Instituto Nacional de Toxicología.

Su entrada en vigor tuvo lugar al día siguiente de la publicación, aunque su pago se pospuso unos días pues no habían previsto los formularios necesarios para el abono de dichas tasas. Tanta urgencia en la publicación de dicha ley llevó al despiste a todo un equipo de asesores de nuestro Ministerio de Justicia.

Es cierto que todo este tema de las Tasas no es algo nuevo para los Tribunales, ya que existían unas Tasas simbólicas, para las personas jurídicas, recogidas en el artículo 35 de la Ley 53/2002 del 30 de diciembre de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden social, estableciéndose Tasas para los ordenes Civil y Contencioso Administrativo.

En la nueva Ley se establece que los ordenes afectados por la imposición de las Tasas serán 3 de los 5 que existen, y son Civil, Contencioso Administrativo y Social. Pero dentro de estos órdenes existen ciertas excepciones, recogidas todas ellas en el artículo 4 de la citada Ley, y algunos de ellos son: los procesos de filiación, capacidad, guardia y custodia, defensa de los derechos fundamentales, la presentación de petición inicial del procedimiento monitorio y la demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad cuando la cuantía de las mismas no supere 2.000 euros,…. Además de ciertos organismos públicos como las Comunidades Autónomas, Ministerio Fiscal, las Entidades Locales….

Los ciudadanos que tengan acceso a la Asistencia Jurídica Gratuita tampoco tendrán que pagar dichas tasas pues la gratuidad de su procedimiento se extiende también al pago de estas.

El alto coste de dichas tasas llevará a muchos ciudadanos a verse indefensos ante la imposibilidad de defender sus derechos, pues para reclamar una multa de 90, 100 ó 150 euros, se tendrá que pagar una tasa de 200 euros, interponer una demanda de divorcio 300 euros, si se quiere apelar la sentencia tendremos que pagar 800 euros y si queremos acudir al Tribunal Supremo 1.200 euros. Estos son sólo unos ejemplos del desembolso que cualquier ciudadano tiene que hacer obligatoriamente para poder defender sus derechos en un país donde dicen que hay Justicia para todos y donde hay una Constitución que recoge entre sus derechos fundamentales, en el artículo 24, el derecho a la Tutela Judicial Efectiva y un TODOS SOMOS IGUALES ANTE LA LEY defendido en múltiples ocasiones por el mismo ministro que se ha olvidado que seguimos viviendo en un estado de derecho, en el que si todos somos iguales ante la ley, porque no todos podemos acceder a ella?.
 
 

martes, 18 de diciembre de 2012

La adopción

Para poner fin a la temporada de Con la Que esta Cayendo, hemos elegido un tema bonita y pasional como es la adopción.
 
En España sabemos que es un trámite muy largo, costoso que aveces desespera a los padres que están ansioso por terminar de formar una familia, pienso que este tema es uno de los que tendríamos que quitar tanta burocracia pues el fin es bastante bonito y muy positivo para unos niños sin hogar y para unos padres que están deseando formar una familia.
 
Por este motivo las adopciones internacionales están en auge, aunque estas son mas costosas, pero el tiempo de espera es menor.
 
Como he dicho antes espero que la burocracia en estos temas disminuya, no la seguridad en la elección de los padres, pero si en pasos o en pausas largas.
 
Os dejo el enlace del último programa.
 
Y no quiero terminar sin agradeceros a todos vuestro apoyo y por seguirme, y en especial a mis padres que a ellos les debo todo lo que soy y seré, a mi pareja que me apoya en todo lo que hago y a muchos amigos que sé,  que me han seguido por mi paso en CLQSC.

HASTA PRONTO!!

Programa 38, LA ADOPCION

miércoles, 12 de diciembre de 2012

Consejos para un Cotillón Seguro

Buenos días!! Esta semana aunque se ha hecho esperar está aquí el programa del pasado 5 de diciembre, donde comentamos todas las medidas de seguridad que debe cumplir cualquier fiesta que se celebre en nuestra localidad, hacendo incapié en las fiestas que se aproximan como son las fiestas de noche buena, y el esperado Cotillón por muchos jóvenes.
 
No son muchas las salas en Chiclana las que celebrarán fiestas este año, pero esperemos que tanto aquí como en toda España, sirva de escarmiento los últimos acontecimientos sucedido en Madrid Arena y tengamos unas fiestas tranquilar,  y solamente llena de diversión.
 
Os dejo el enlace del programa y espero que os guste.
 
 
Un saludo.

domingo, 2 de diciembre de 2012

TASAS JUDICIALES

Este pasado miércoles en CLQSC analizamos la Ley 10/2012, que recoge las tasas judiciales. Pusimos varios ejemplos de cuanto nos costaría pues recurrir una multa de tráfico 200.-€uros, presentar demanda de divorcio 300.-€uros, recurrir un despido improcedente 500.-€uros...y así muchisimos mas ejemplos que podéis ver en este programa.

Citamos algunas excepciones que recoge la ley, como temas de pensiones, custodia, filiación...y otros mas.

Actualmete los profesionales estamos presentando junto con los escritos de demanda, recurso....un escrito en el que solicitamos el aplazamiento del pago de la tasa hasta que finalice el procedimiento, y el juez resuelva sobre la condena en costas, y la parte condenada en costas, corra con el pago de las tasas judiciales.

Es un programa bastante interesante, en el que defendemos los derecho de los ciudadanos a una tutela judicial efectiva, y a que no sufran inseguridad. TODOS SOMO IGUALES ANTE LEY Y POR TANTO TODOS TENEMOS QUE PODER ACCEDER A ELLA!

Programa 33: TASAS JUDICIALES

lunes, 26 de noviembre de 2012

Medidas urgentes para reforzar la protección de los deudores hipotecarios

El pasado jueves en CLQSC, después de nuestra compañera Susana Lopez, además de cambio de día tuvimos un programa especial, pues analizamos el Real Decreto 27/12 de Medidas urgentes para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, junto al presidente de la Asociación Afectados por la hipoteca.
 
Vimos los requisitos que deben cumplirse para poder acogerse a la moratoria de dos años que concede este Real Decreto, para suspender los desahucios de familias que se encuentren en situación  de riesgo de exclusión. Además recogimos las consecuencias que tendría acogerse a esta suspensión.
 
Creo que es uno de los programas mas interesante hasta el momento, ya que después mi amigo y compañero Juan Luis Coma analizó el impacto económico de dicha medida.
 
No se lo pierdan, pues puden apreder mucho con este agradable  programa numero 31.
 
Un saludo y hasta la semana que viene.

domingo, 18 de noviembre de 2012

Acoso escolar

En el programa 28 de CLQSC hemos disfrutado con la visita de Antonio Gabarre un profesional del arte y la cultura, me gustó bastante escuchar como Antonio reinventa el arte, y su consejo de dejarse llevar con el arte.
 
Juan Luis Coma y su análisis sobre la economía y Europa.
 
Y una servidora explicó el acoso escolar, las medidas que hay que tomar cuando algún hijo/a nos cuenta que está sufriendo un caso de acoso escolar, o que herramientas tenemos frente a un acoso por internet, mediante redes sociales, chat...
 
Espero que os guste, os interese el tema y ante cualquier duda pueden escribir en mariacprodriguez@gmail.com.
 
Muchas gracias y hasta la semana que viene.
 

domingo, 11 de noviembre de 2012

El PARO y la HUELGA

 
 
 


 
 
 
 
El pasado miércoles tuvo lugar uno de los programas mas especiales para mi, pues compartí espacio con mi maravilloso compañero Juan Luis Coma, donde analizamos el paro y además todo lo que tendremos que tener en cuenta para el próximo día 14 de noviembre para la Huelga General que se ha convocado en este país.
 
Espero que os guste, y que para cualquier duda o consulta pueden escribir a mariacprodriguez@gmail.com.
 
 
Un saludo.
 
 
 
 
 
 
 

jueves, 8 de noviembre de 2012

Un espacio para la solidaridad





Ayer el programa CLQSC de UNA TV, recibió la visita de la asociación ningún niño sin juguete, y entrevisto a la nueva estrella de oriente a la que felicito desde aquí, y además estuvo Manoli Mota Jimenez y nos enseñó las manualidad tan preciosas y originales que todos los sábados en la plaza las bodegas veden para recaudar fondos para dicha asociación. Este sábado y si el tiempo así lo permite además de acercarme a la fiesta de todos los santos, tengo que ir a por un anillo que ayer me enamoró y así colaborar con la asociación, y darnos cuenta que con tan poco lo mucho que podemos ayudar. Felicito de todo corazón a la asociación y a todos los que en ella colabora por todo lo que haces, y animo a todos a que colaboremos con ellos y el mercadillo los sábados en la plaza las bodegas es una manera de hacerlo, nos llevamos un precioso complemento y con ello colaboramos con la causa, NINGÚN NIÑO SIN JUGUETE!

viernes, 2 de noviembre de 2012

Pensión de alimentos para los hijos

 
 
 
 
 
El día 31 de octubre, día de fiesta para los niños y para los que ya no lo son tanto..día en los que los niños van pidiendo de puerta en puerta golosinas, decidimos que era  un buen día para dedicarle el programa a ellos, un programa en el que hemos resuelto algunas dudas sobre la pensión de alimentos  a la que tienen derecho los hijos.
 
Espero que os guste y os resuelva muchas dudas, os dejo el enlace del programa para que lo podáis ver si os lo perdisteis  el miércoles. Sobre la pensión de alimentos se habla en el minuto  14 pero os aconsejo que no os perdáis ni un segundo del programa, pues está super interesante.
 
 
 
 
 
 

viernes, 26 de octubre de 2012

Derecho de imagen

Este miércoles en CLQSC hemos hablado de la importancia del derecho a la imagen, lo importante que es tener autorización de la persona de la que vamos a usar la imagen y además como afecta la protección de este derecho a las fotografías que subimos en las redes sociales.

Lo importante que es ademas ue profesionales del mundo de la fotogafia tengan un contrato de cesión o no de la imagen de las personas a las que va a fotografiar, desde unos novios en una boda, hasta una modelo para una revista.
 
Espero que os guste este interesante programa y ante cualquier duda, pueden contactar conmigo en mariacprodriguez@gmail.com.
 
 
 
 

jueves, 18 de octubre de 2012

Asistencia Jurídica Gratuita



Ayer 17 de octubre en CLQSC, tratamos la Asistencia Jurídica Gratuita, los requisitos básicos, donde debemos acudir cuando deseemos adquirir este derecho constitucional.
 
Ante cualquier duda, ya que en el programa por tiempo es imposible tratarlo todo, pueden ponerse en contacto conmigo en el siguiente correo mariacprodriguez@gmail.com

Asistencia Juridica Gratuita en CLQSC

Publicación en el Diario de Atiko Comunidades  (al final de la página)




domingo, 14 de octubre de 2012

Participaciones Preferentes y Techo y Suelo de las hipotecas







El pasado 10 de octubre en la CLQSC analizamos y respondimos dudas sobre dos temas que están de total actualidad, por el gran número de afectados que hay en nuestro país, y son las participaciones preferentes y el temido suelo y techo de las hipotecas.

Espero que os sirva para entender mucho y mejor estos términos, y como bien dije en el programa ante cualquier problema con alguna de las dos figuras pueden preguntarme y consultarme en el siguiente correo mariacprodriguez@gmail.com.


Participaciones Preferentes y Techo y Suelo de las Hipotecas

lunes, 8 de octubre de 2012

Herencia y Testamentos








El pasado 3 de octubre en CLQSC, tratamos un tema que crea bastante incertidumbre a la mayoría de las personas......la Herencia y los Testamento.

Os dejo el enlace y espero que os guste, pero sobre todo os resuelva dudas.

Herencia y Testamento en CLQSC

sábado, 29 de septiembre de 2012

Los Divorcios



El pasado 26 de septiembre tratamos en  CLQSC un tema que interesa a muchos y que es una de las materias en la que somos especialista en el Despacho, y son los temidos DIVORCIOS, la calle preguntó sobre la separación de bienes, proceso a seguir en el divorcio, e incluso si la justicia beneficia a la mujer en el proceso del divorcio, todo esto y mucho mas en el siguiente enlace.

Espero que os guste, y antes cualquier duda o consulta sobre el tema podéis enviarlas a mariacprodriguez@gmail.com

Gracias y un cordial saludo.

Programa 26 de septiembre, DIVORCIOS

domingo, 23 de septiembre de 2012

Comercios...









Buenas noches por fin os puedo colgar el segundo programa de CLQSC, en el que tratamos horarios de apertura de pubs y discotecas,  días de apertura del mercadillo aqui en nuestra ciudad Chiclana, como poner una hoja de reclamaciones, lo que necesitamos para la apertura de un comercio, y licencia y tasas necesarias para poner una terraza en nuestro bar o cafeteria.

Espero que os guste y para cualquier aclaración que necesiteis podeis contactar conmigo en mariacprodriguez@gmail.com

Segundo programa CLQSC



sábado, 15 de septiembre de 2012

Las hipotecas y los desahucios CLQSC

Os dejo el enlance del primer programa de CLQSC, que se emitió el martes 11 de septiembre, espero que os guste, y ya sabéis ante cualquier consulta o duden, ya saben donde escribirme.

mariacprodriguez@gmail.com




 
 
 

martes, 11 de septiembre de 2012

Con la que está cayendo





 




Como lo prometido es deuda, os debo una sorpresa y es que hoy 11 de septiembre de 2012, a las 22:00 horas comienza el programa "Con la que está cayendo", en Una Televisión, en el que participo como colaboradora en el espacio destinado a dudas y consultas legales.
 
Espero que os guste, y os animeis a verlo, porque va estas bastante interesante, divertido y con el que podreis aprender bastante.
 
Un saludo!!

miércoles, 5 de septiembre de 2012

Protección de Datos

Como bien he dicho he vuelto de vacaciones, y como aun queda programas que colgar en el blog, lo prometido es deuda!!
 
Un tema muy interesante, quizá uno de los mas importante por la repercusión que tiene en la actualidad, y aunque aquí sólo vamos a dar unas pinceladas de este tema, reconozco que es un tema complejo, que hay conocer bastante bien y que tengo la suerte de contar al lado con compañeros especialista en estos temas, y que ante cualquier duda que tengáis, problemas, o consultas sepáis que en nuestro despacho somos profesionales y especialista en este tema tan novedoso, y tan desconocido para tantos.
 
En la actualidad casi cualquier actividad que realizamos nos solicitan información personal, confidencial muy valiosa que podría servir para identificarnos.
 
Si ponemos nuestro nombre y apellidos entre comillas en el google, y hemos participado en cualquier actividad publica, tenemos un blog, somos funcionarios...entre otras...conseguiremos resultados que nos sorprenderá.
 
Las redes sociales de uso muy habitual es una fuente de información para cualquier persona que quiera saber de nosotros, que esencial saber usarlas, para poder proteger los datos que en ella ponemos y exponemos.
 
El derecho fundamental a la protección de datos es la capacidad que tiene el ciudadano para disponer y decidir sobre todas las informaciones que se refieren a él. Es un derecho reconocido en nuestra Constitución y protegido por la famosa Ley Orgánica de Protección de Datos.
 
Para que cualquier empresa puedas utilizar nuestros datos con fines comerciales, debemos saber que deben contar con nuestro consentimiento, que es un consentimiento libre, debe ser previo e informado a ese uso, especifico es decir los dejamos usas para algo en concreto no para todo lo que ellos quieran, y por supuesto es revocable.
 
Debemos saber que hay datos especialmente protegidos, donde se requiere que nuestro consentimiento sea expreso y por escrito, como puede ser en el caso del partido político del que somos militantes, nuestra iglesia, datos sobre nuestra salud...entre otros....
 
Como hemos dicho que es un derecho fundamental, debemos contar con herramientas para ejercer un control sobre ellos. Debemos saber que contamos con un derecho de Consulta que nos permite conocer mediante un registro público quien puede haber usado nuestros datos, en la siguiente dirección http://www.agpd.es .
 
Espero que os haya gustado esta pequeña introducción en la protección de datos, que os vuelvo a repetir que ante cualquier duda o problema relacionado con el tema, el despacho es especialista en este tema por lo que podéis contar con nosotros para ello. Correo electrónico de contacto,  mariacprodriguez@gmail.com.
 
Hasta la pronto.

Vuelta de vacaciones


Hola a todos que tengo el honor de saludaros, se acabaron las vacaciones y aunque no ha comenzado de nuevo el programa de radio laotrasiesta, yo quiero terminar de colgar los temas que se trataron en ese fantastico programa que tan buenos momentos nos ha dado y que tanto hemos aprendido con todos los colaboradores y por supuesto con los presentadores.

Mas adelante os daré una sorpresa...y sobre todo seguiremos colgando temas legales que esten de actualidad para que todos conozcamos nuestros derechos.

Espero seguir con el apoyo de todos aquellos que me lo han dado este año, y desde aqui agradecerselo a tod@s!

A trabajar!!!

martes, 31 de julio de 2012

El Testamento




El pasado 20 de Julio tratamos en el programa sobre los TESTAMENTOS, la importancia de realizarlos en vida de las personas,  y sobre todo hacerlos bajo un buen asesoramiento jurídico.

Todos sabemos que el testamento es el acto jurídico por el cual una persona dispone para después de su muerte del dueño de todos sus bienes o parte de estos.

En los testamento no solo se recogen actos patrimoniales, por ejemplo mediante un testamento podemos reconocer la paternidad o maternidad,  de un hijo,.

Podemos señalar tres tipo:

-Mancomunado: es el que hace conjuntamente dos personas.
-Mutuo: es aquel en el que dos persona recíprocamente se dejan los bienes, en nombre de la que sobreviva.
-Inoficioso: es el que contiene una desheredación o preterición injusta.

La desheredacion es algo que preocupa a un gran número de personas, daremos unas pinceladas en este texto, pero si alguien tiene alguna duda, o quiere realizar alguna pregunta puede hacerlo sin ningún tipo de compromiso, por email mariacprodriguez@gmail.com.

En general son causas de desheredación:

- El que fuere condenado en juicio por haber atentado contra la vida del testador, de su cónyuge, descendientes o ascendientes.
- El que hubiese acusado al testador de delito, cuando la acusación sea declaradas calumniosa.
-El que, con amenaza, fraude o violencia, obligare al testador a hacer testamento o a cambiarlo.

-El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento, o revocar el que tuviese hecho, o suplantare, ocultare o alterare otro posterior.

En nuestro Código  Civil se recoge las principales modalidades:
a) Testamento Abierto.- es aquel en el que el testador en presencia del Notario,manifiesta el contenido de su ultima voluntad. Puede ser ordinario que es aquel que se realiza ante el Notario, o extraordinario que es aquel que se realiza para caso inminente de peligro de muerte, en supuestos de epidemia.....y también los testamentos militares o de personas que vayan a bordo de buques. Para los extraordinarios es necesario la presencia de testigos, y posteriormente deberán ser elevados a documentos públicos.
b) Testamento Olografo.- es aquel que es redactado por el propio testador, y en el que es necesario apuntar el lugar y fecha de otorgamiento, así como la firma.
c) Testamento Cerrado.- aquel en el que el testador no revela el contenido, y declara que el mismo se halla en el pliego que entrega a las personas que hayan de autorizarlo.


Para los testamentos hechos fuera de España, hay que señalar que los españoles pueden testar fuera del territorio nacional, siempre y cuando se adapten a las leyes del país en el que se hallen. Al igual que en los buques extranjeros.
Y por último señalar que la sucesion intestada, es aquella en la no existe testamento (algo no muy aconsejable) o aquella en la que si existe testamento pero este no es válido.

Esto es un resumen  del programa del día 20 de julio, para cualquier aclaración o duda, sabéis donde localizarme.

Un saludo y hasta la próxima!











lunes, 23 de julio de 2012

Alquiler de Temporada




El pasado 13 de Julio en laotrasiesta quisimos informar a nuestros oyentes sobre las condiciones a la hora de alquilar o de poner en alquiler un apartamento o chalet para las vacaciones de verano.

Según nuestra normativa vigente (LAU de 24 de noviembre de 1994), en su artículo tercero considera alquiler de temporada aquel que no tiene como finalidad satisfacer la necesidad permanente de vivienda para el arrendatario.

Los apartamentos turísticos cada vez son el alojamiento turístico mas habitual a la hora de irnos de vacaciones, creo que son muchas las ventajas que podemos encontrar si alquilamos un apartamento para nuestras vacaciones.

Para publicar el alquiler de un apartamento debemos ser muy claros, concisos y sobre todo sincero...pues si no lo somos además de fastidiar las vacaciones a alguna familia podemos tener problemas. De igual forma digo que a la hora de buscar apartamentos para nuestras vacaciones no debemos fiarnos de chollo que podemos encontrar en la red, pues en algunos casos podemos estar siendo víctimas de un delito de estafa, muy común en este tipo de negocio.

Una vez que hemos seleccionado el apartamento que queremos alquilar y en el caso del propietario a los inquilinos que disfrutarán de nuestro maravilloso apartamento, se deberá entregar una señal, y la cuantía de esta la indicará el propietario, ya que puede solicitar un 30% ó 50% del precio final, o para a asegurar 100% que el alquiler se llevará a cabo, pueden solicitar el total del precio final, aunque no es lo habitual.

Es aconsejable, habitual y casi diría indispensable hacer un contrato entre las parte, ya que así se regula legalmente la relación entre arrendador y arrendatario. Al finalizar este resumen del programa, pondré un modelo de contrato, muy simple y conciso que puede utilizar cualquiera para alquilar su apartamento.

En el contrato como veremos mas adelante, deberá contener los datos de ambas partes, así como descripción de la vivienda, el tiempo que van a pasar en ella, las personas que la habitarán, así como incluir una fianza que será devuelta si al finalizar el periodo de alquiler todo se encuentra en perfecto estado.

Se puede además incluir una clausula de penalización, y que "castigará" al arrendatario en el caso de que no abandone el apartamento o chalet en día señalado para ello, teniendo que pagar una cantidad diaria por día que pase de mas, que podría ser por ejemplo....100.-euro.

El arrendatario deberá comprobar antes de firmar el contrato, que todo se encuentra en el estado que señala el contrato, al igual que como señalé antes el arrendatario deberá realizar la misma operación cuando finalice el alquiler, y así poder devolver la fianza solicitada al iniciar el arrendamiento.

Buenos creo que está todo claro, y como os prometí os dejo un modelo de contrato, muy simple pero que os será de gran utilidad.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA

En………………….………a……de…………de…………

Reunidos
De una parte Doña………………………………………..…………….., mayor de edad, con domicilio en………………………………………….., CP……………., con número de DNI……….. .
Y de otra Don/Doña……………………………………………………, mayor de edad, con domicilio en ……………………………………, CP …………………, con número de DNI………. .

Intervienen
Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, y reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para otorgar el presente documento.

Exponen
Primero.- Que Doña………………………………….es propietaria de la vivienda sita en esta ciudad, en la calle………………………….nº…………………… .
Segundo.- Dicha vivienda se encuentra totalmente amueblada, y todos sus enseres y demás objetos con los que está dotada se encuentran  en buen estado.
Tercero.- Que Don /Doña………………………… está interesado/a en arrendar dicha vivienda, para la temporada que luego se dirá.
Ambas partes han convenido formalizar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA, conforme las siguientes

Clausulas
Primera.-Doña……………………………, en lo sucesivo la Arrendador/a, cede a Don/Doña……………………………………, en lo sucesivo Arrendatario/a, la vivienda descrita en el exponiendo Primero.
Segunda.- El plazo de duración del presente contrato será de …………….., desde el día………….. de…………. de …………., a las ……….. horas, hasta el día …….. de………de……, a las ………horas.
Si el arrendatario/a no cumple con el día de salida, tendrá una penalización de ………….… euros por día de retraso en la salida.
Tercera.- La renta que se fija será de…………………………………………euros  (………………-€), por el tiempo pactado entre las partes. Dicha cantidad se entrega en el momento de firmar el presente contrato.
 En el mismo momento se entrega en concepto de fianza la cantidad de…………………….euros, que será devuelta a  finalizar el presente contrato, siempre y cuando el inmueble y sus enseres se encuentre en perfecto estado.
Cuarto.- La parte arrendataria declara conocer las condiciones de habitabilidad, características y estado de conservación de la vivienda arrendada y del mobiliario, que las acepta y son conforme al destino pactado.
Quinto.- Será cuenta de la parte arrendataria, todos los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan tanto en las instalaciones de luz, agua, desagües, así como del mobiliario del que está dotado la vivienda, ocasionado por el mal uso de los mismos.
Sexto.- Este contrato se regirá por lo convenido en las presentes clausulas, y en lo no previsto en las mismas,  por lo dispuesto en la LAU. Para la resolución de cualquier cuestión que pueda suscitarse  con la interpretación, ejecución o eventual incumplimiento del presente contrato, las partes se someten con renuncia a su fuero propio si lo tuvieren, a la Jurisdicción y Competencia de los Juzgado de…………………………………………………….

Y en conformidad de todo ello, las partes firman el presente contrato por duplicado en lugar y fecha al principio indicados.





Parte Arrendadora                                                               Parte Arrendataria


martes, 3 de julio de 2012

Sistema Especial de Emplead@s del Hogar















Después de unas cortas vacaciones, hemos vuelto a laotrasiesta, con un tema de total actualidad, la integración del régimen especial de empleados de hogar, dentro del régimen general de la seguridad social.

Aunque ya casi todos hemos escuchado hablar de este tema, es interesante que se den unas nociones básicas ya que a partir del día 1 de julio los empleados del hogar deberán disponer de un código de cuenta de cotización dentro del sistema espacial de empleados del hogar.

Fue la ley 27/2011 del 1 de agosto sobre la actualización, adecuación y modernización del Sistema de la Seguridad Social, la que procede a la integración del Régimen Especial de Empleados de hogar, dentro del Régimen General, mediante la creación del Sistema Especial para Empleados de Hogar.


Pues tras una breve introducción pasemos a lo que realmente nos interesa, como dar de alta a un empleado del hogar y que beneficios tendrán la integración a este nuevo sistema especial dentro del régimen general.
Los empleadores deberán presentar ante cualquier Administración de la Seguridad Social en primer lugar el modelo modelo TA6-O138, que sería el documento necesario para solicitar el código de cuenta de cotización.
Una vez obtenido dicho código, el empleador debe proceder a dar de alta al empleado, con el modelo T A2S-0138, también válido para dar de baja dichos empleados. Las altas deberán comunicarse con carácter previo a la iniciación de la relación laboral, pero la baja en cambio se tendrá un periodo de 6 días para comunicarlo.

Esta Ley previó un periodo transitorio desde el 1 de enero de 2012 hasta el 30 de junio de 2012, para que todos los empleadores pudieran dar de alta a los empleados del hogar, que tenían en casa trabajando.
Para terminar con los empleadores, y meternos de lleno en los beneficios que puede traer dicho sistema a los empleados del hogar, hablaremos de la cantidad que deben cotizar los empleados, por dichos empleados. Pues la cantidad que deberán abonar a la seguridad social por los empleados del hogar, variará en función de la renta que cobre dicho empleado. Aquí da igual que el empleado trabaje 4 u 8 horas, esté interno en la vivienda, lo que se tendrá en cuenta será la retribución economía que el empleado perciba. Para ello hay una tabla que podéis consultar aquí. (A partir del 2013 estas bases se actualizarán)

Tras esta tabla que desde mi punto de vista está bastante clarita, pasemos a ver lo que más interesa a los empleados.

Se dice que los empleados van a ser más beneficiados con este nuevo sistema, pues sus prestaciones de la seguridad social se van a hacer efectivas en el mismo término que el Régimen General, aunque hay que aclarar que con algunos matices.

a) En caso del subsidio por incapacidad temporal por enfermedad común, o accidente no laboral se recibirá desde el cuarto día de la baja hasta el octavo por el empleador, y partir del noveno día se comenzará a percibir por la Seguridad Social.
Sin embargo una vez que se haya integrado al trabajador en este nuevo sistema, cuando tenga lugar una baja por accidente de laboral o por enfermedad profesional, se hará efectiva desde el día siguiente a la baja.

b) Se amplía la protección a las contingencias profesionales, ya que hasta el momento sólo tenías por enfermedad común, o accidente no laboral.

c) Como hemos dicho antes aquí la jornada laboral, completa o parcial, no exime a los trabajadores de tener los mismo derechos, aunque si se tendrá en cuenta a la hora de las prestaciones, las bases de cotizaciones expuestas.

d) Quizá sea este el punto más conflictivo, y es que no tendrán derecho a prestación por desempleo, ya que los empleadores tampoco deberán cotizar para ello. Quizá fue este el punto que mas dio que hablar el pasado viernes en el programa, por las consecuencias que pueda tener, pero hay que decir, que no es una decisión que hayan tomado sin más salida, quizá más adelante cuando la situación del país mejore, también podrán cotizar para ello.

e) Para los empleados tendrá un beneficio de un 20% en las bases de cotización, y este beneficio puede llegar a ser hasta un 40%, en caso de familias numerosas. Esto quizá puede beneficiar al empleado, ya que al existir estos beneficios, el empleador esté más por la labor de dar de alta a estos trabajadores.

El obligado a realizar estas cotizaciones será el empleador, y no el empleado. Pero estos pagos se podrán domiciliar, sin tener que estar cumplimentando el empleador los temidos boletines de cotización.

Espero que este resumen sobe el nuevo sistema especial de empleados del hogar, os haya servido a modo informativo, como siempre digo, cualquier persona que necesite mas información o tenga alguna duda al respecto, puede ponerse en contacto conmigo vía email mariacprodriguez@gmail.com o teléfono 627 78 63 17.

Gracias y un saludo.









domingo, 1 de julio de 2012

De nuevo con las Rebajas



Como todos sabeis hoy día 1 de julio comienzan las rebajas de verano, y creo que os será de gran utilidad, la información del programa que dedicamos a las REBAJAS, podeis ver toda la información aqui.

A la playa le ha salido un rival
Para cualquier otro problema, no dudeis en consultarmelo por email mariacprodriguez@gmail.com

jueves, 21 de junio de 2012

Vacaciones




 
El lunes 25 vuelve La Otra Siesta 3.0 después de las vacaciones post feria. No te pierdas nuestros nuevos programas a partir de las 17.00 h. en www.radiochiclana.es.

Mientras que no llega el lunes, disfruta del especial de feria: Juanlu hace cantar a la caseta; Pili Vela nos demuestra que el rebujito engorda; Marisol Ayala baila sevillanas con el presentador y muuucho más...

Escúcha nuestro podcast ahora desde aquí:

http://www.ivoox.com/otra-siesta-3-0-14-junio-2012_md_1298320_1.mp3

martes, 19 de junio de 2012

Derecho al Periodismo


El pasado 8 de junio, tratamos en laotrasiesta el tema de el derecho al periodismo, y los límites a los que esta profesión debe acogerse.

Guillermo abarco este tema desde un punto de vista distinto, ya que el hablaba desde la experiencia, ya que como todos sabemos, junto a Carmen Casas, son los presentadores, de tan divertido, interesante y didáctico programa de radio, LAOTRASIESTA.

Fue un programa en el que hubo bastante debate, pues no se podría hablar del periodismo sin tratar la situación actual de tal profesión.

Es cierto que hay grandes profesionales, que hacen periodismo verdadero, respetando los límites de los que hablaba antes, que no son mas que los derechos  fundamentales como el honor, intimidad.....de la persona o personas de las que se está dando la noticia. Esto quizá es algo que en la actualidad brilla por su ausencia.

En televisión, en radio o incluso en prensa escrita actualmente es habitual ver como personas que realmente no son profesionales del medio, si no que tienen una cierta experiencia desenvolviéndose en los citados medios, acusan a personas con falsas noticias incluso de delitos graves.

Los juzgados de ciertas zonas de España conocen de estas situaciones, ya que son muchas las personas famosas, y aveces anónima las que acuden a la justicia para proteger su intimidad, castigar las intromisiones en su honor, defenderse de acusaciones falsas.

El periodismo profesión llena de buenos e importante profesionales, debe tener unas características, la información que den debe ser objetiva, veraz, ser una noticia de interés publico, respetando en todo momento lo derechos de la persona de la que se esté hablando en la noticia, de actualidad.

Gran importancia está teniendo en los últimos años el periodismo digital, donde las noticias llegan al instante a las personas, por medio de Internet, pero aunque son noticias a nuestro alcance en cualquier momento, no hay nada como desayunar y leer el periódico, y pienso que no se debe perder esa costumbre y no olvidar la prensa escrita.

Otro periodismo que creo que ayuda a hacer pública injusticias, y que en la actualidad también está muy de moda, es el periodismo de investigación, aunque creo que se debe invertir mas en él, pues con esas investigaciones sobre centros de ancianos, colegios......se puede ayudar a muchas personas, haciéndonos llegar a los ciudadanos noticias de interés, y además lo veo un periodismo muy sano.

Bueno creo que hay que ir terminando, sólo espero que os haya gustado y sobre todo que comentéis este tema de debate, que creo que todos tenemos algo que decir, sea cual sea nuestra opinión sobre el periodismo actual.

No puedo terminar este tema, sin dedicárselo a una amiga Periodista, que lucha cada día por hacerse un sitio en los medios, como una gran Profesional, a la que de corazón le deseo todo lo mejor, un beso Ana.

Hasta la semana que viene!

Saludos.

miércoles, 13 de junio de 2012

Accidentes de Trafico


El pasado día 1 de junio tratamos en laotrasiesta un tema que quizá por desgracia se repite diariamente en nuestro país, y quien no ha sufrido directa o indirectamente las consecuencias de un accidente de tráfico.

Comenzamos el programa, tal y como el tema requería, aunque no era ámbito de mi profesión dando unos consejos ante un accidente de tráfico. Primero intentar no provocar nunca uno, y en el caso que veamos un accidente de tráfico o nos veamos involucrados en uno, como la situación siempre nos supera, por los nervios de la situación si hay victimas heridas en un accidente, lo que hay que hacer en primer lugar, es no moverlas nunca, salvo mayor peligro para la víctima, en caso de una posible explosión del vehículo...y llamar urgentemente a la asistencia sanitaria, policías y bomberos en el caso de que sean necesarios.

Hay que señalizar de forma altamente visible la zona de accidente, para que no se sea blanco fácil para otros vehículos, y provocar un accidente mayor al ocurrido.

Tras das unos simples consejos que dimos en el programa, decidimos basarnos en los accidentes que quizá con mayor frecuencia se dan en estos días, y suelen ser los choques por alcance, saltarse un stop.... y las victimas de estos accidentes suelen ser víctimas leves.

Cuando tenemos un accidente de tráfico de las característica antes reseñadas, si sentimos molestias, normalmente en cuello y espalda, debemos acudir al centro médico de nuestra ciudad, señalar que vamos por un accidente de tráfico, pasaremos a consulta y nos darán un diagnostico y nos podrán un tratamiento normalmente analgésicos, relajantes y rehabilitación en la zona dañada por el accidente.

Una vez ocurrido todo esto, tenemos dos opciones o acudir a la aseguradora, indicar que hemos tenido una accidente y señalar que la asesoría jurídica del mismo la lleve la aseguradora, o en cambio señalar que nos acogeremos a nuestra clausula del seguro del vehículo que tenemos, en el que señala que tenemos cubierto los gastos de asistencia jurídica por asignación particular, hasta un limite.

Aquí es cuando entra en juego el papel del abogado de designación particular, que dará asesoramiento a la víctima del accidente, e intentará reparar el daño causado por el accidente en el vehículo, como la obtención de una indemnización acorde con el daño recibido para la víctima.

Que tiempo tenemos para reclamar, pues por la vía civil tenemos 1 año para reclamar, en cambio por la vía penal tenemos únicamente 6 meses para ello.

El procedimiento comienza interponiendo denuncia ante el juzgado, y solicitando que la víctima sea vista por el medico forense del juzgado, para que dictamine los daños, y en base a ello solicitar indemnización a la compañía contraria.

Puede darse también el caso que no sea necesario interponer denuncia o acudir a la consulta del medico forense, porque se puede llegar a un acuerdo de indemnización con la compañía contraria.

Pero hay otras muchas ocasiones en la que no queda tan claro como se ha ocasionado el accidente, quien es el culpable de ello, y todas estas controversias se solucionan en un juzgado y ante el Juez, que dictaminará quien tiene la culpa, o en cambio podrá dictaminar que hay concurrencia de culpa, muy usual ante situaciones muy dudosas.

Espero que os haya  gustado este resumen sobre accidentes de tráfico, si alguien tiene alguna duda mas, o quiere realizar alguna consulta, pueden hacerle en el email mariacprodriguez@gmail.com.

Un saludo.



miércoles, 30 de mayo de 2012

Asistencia Jurídica Gratuita


El pasado día 25 de mayo tratamos el tema de la Asistencia Jurídica Gratuita, a modo de información para todos aquellos ciudadanos que cumpliendo los requisitos mínimos para ellos, puedan acceder a ella, sabiendo los pasos que deben dar.


Todo el procedimiento, requisitos...se regula en la Ley 11/96 de 11 de enero Asistencia Jurídica Gratuita.


Debemos saber que comprende este derecho, y paso con ello a enumerarlo:

- Asesoramiento gratuito previo al proceso, a quienes pretendan reclamar la tutela judicial de sus derechos, analizar la viabilidad de una pretensión.

-Asistencia de abogado al detenido o preso.

-Defensa y representación gratuita de abogado y procurador cuando aunque no sea preceptiva su actuación, así lo solicite el Tribunal o Juez.

-Inserción gratuita de anuncios o edictos que se publique.

-Exclusión del pago de depósitos necesario para la interposición de recursos.

-Asistencia Pericial gratuita.

-Obtención gratuita de copias, testimonios, instrumentos y actas notariales, en los términos del artículo 130 del Reglamento Notarial.

-Reducción del 80% de los derechos arancelarios por el otorgamiento de escrituras públicas y por la obtención de copias y testimonios notariales no contemplados anteriormente, relacionados o requeridos con o en el proceso.

-Reducción del 80% de los derechos arancelarios por la obtención de notas, certificaciones, anotaciones, asientos e inscripciones en los Registros de la Propiedad y Mercantil, relacionados o requeridos con o en el proceso.

Podrán acceder a este derecho:

a) Ciudadano español, los nacidos de los demás Estados Miembros de la U.E., y los extranjeros que se encuentren en España, cuando acrediten insuficiencia para litigar.
b) Entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social.
c) Personas jurídicas como las Asociaciones de utilidad pública y Fundaciones inscrita en el correspondiente Registro Público, siempre y cuando acrediten no tener recursos suficientes para litigar.
d) En la Jurisdicción social los trabajadores y beneficiarios de la Seguridad Social, tanto para la defensa de sus acciones, como para la efectividad de los derechos laborales.

Qué requisitos mínimos deben cumplir:

Cuando nos referimos a ingresos mínimos estamos hablando que una unidad familiar, en la que los ingresos sean menos del doble del salario mínimo interprofesional, aproximadamente 1.200 euros mensuales, tendría derecho a acceder a este derecho.

Si hablamos de las personas jurídicas esta insuficiencia de recursos se medirá, teniendo en cuenta la Base de su Impuesto de Sociedades, que deberá ser al triple del salario mínimo interprofesional.

Los medios económicos serán valorados individualmente cuando el solicitante acredite la asistencia de intereses familiares contrapuestos en el litigio.

Además de las rentas y otros bienes que se valoraran para conceder o denegar la asistencia jurídica gratuita, el art. 4 de la ley que la regula, establece que también se tendrá en cuenta los signos externos que manifieste su real capacidad económica.
Hay como en todo ciertas excepciones, ya que se puede conceder el derecho que nos atiene, incluso cuando los ingresos mínimos establecidos se superan, atendiendose la concesión  otras circunstancias familia numerosa especial, gastos u obligaciones económicas, estado de salud, personas discapacitadas....todas estas circunstancias son objetivamente evaluadas.

Este derecho se extederá en el trascurso de una misma instancia  y se extiende a todos los trámites incluso ejecución, pero no podrá aplicarse a otro proceso.

También se recoge en este derecho la posibilidad de una insuficiencia económica sobrevenida, pero para que se conceda una vez ya iniciado el procedimiento, se tendrá que acreditar ante la Comisión de Asistencia Jurídica  Gratuita que las circunstancias y condiciones necesarias sobrevinieron después de iniciar procedimiento.

¿COMO SE SOLICITA?

Quizá sea el punto que más interés despierta:

Se instará por los solicitantes ante el Colegio de Abogados del lugar donde se halle el Juzgado que haya de conocer del procedimiento principal, o ante el Juzgado de su domicilio.

La solicitud deberá contener los datos del solicitante, que se aprecie su situación económica, la pretensión que desea y la datos de la parte contraria si la hubiere.

Si todo ello en principio se estima correcto, en el plazo de 15 días se designará abogado Provisional. comunicandose al Colegio de Procuradores si fuese necesario.

La documetación se envía a la Comisión de Asistencia Jurídica Gratuita, la cual examinará a fondo cada solicitud, y en el plazo máximo de 30 días reconocerá o denegará el derecho a asistencia jurídica gratuita.

En el caso de que se deniegue, será el propio ciudadano el que se hará cargo de los honorarios del abogado y del procurador.

Puede darse la revocación de este derecho, cuando se declare errónea la información, o exista falsificación de la documentación aportada, o la ocultación de algún dato relevante. En este caso también deberá hacer frente el ciudadano a los honorarios de abogado y procurador.

Por último añadir que cuando se solicita abogado de oficio el procurador también deberá ser del turno de oficio, si por alguna razón el abogado es de libre designación y se solicita procurador de oficio, para que este caso se de, es necesario que el abogado de libre designación renuncie por escrito a recibir honorarios del cliente.

Espero que os haya gustado este tema a modo informativo, ya sabéis que cualquier duda o comentario estoy encantada de recibirlo.

Gracias y hasta la semana que viene!




lunes, 21 de mayo de 2012

Pensión Alimenticia a los Hijos



El pasado 19 de abril, tratamos en laotrasiesta la Pensión de Alimentos a los Hijos. Ya hicimos referencia a ella cuando tratamos los divorcios y las separaciones, pero fue de pasada, y siendo un tema bastante importante, el que mas conflicto crea cuando una pareja decide divorciarse, o el que mas modificaciones de sentencias crea.

Voy a intentar resumir en este espacio lo que hablamos en el programa, y lo mas esencial en la pensión de alimentos.

Todos sabemos que la pensión que se debe pasar a los hijos, debe ser toda aquella necesaria para el sustento, habitación, vestido, educación y asistencia médica, y así nos lo define nuestro Código Civil.

Esta pensión tiene una serie de característica que quizá nos ayude a entender mejor el concepto de dicha pensión:

--Es irrenunciable.
--No podemos transmitirla a un tercero, ya que la pensión va directa a una persona concreta, que al no ser ella, no existiría dicha pensión.
--No es embargable, es decir,  la cantidad que el obligado debe pagar no es embargable, pero una vez que la pensión la tenga el beneficiario de esta, dicha cantidad si es embargable.
--No es compensable, es decir, no puede compensarse por cantidades que el beneficiario, el alimentista, tenga con el obligado.
--No prescribe, pero este punto necesita una aclaración y es que el derecho a pedir que se nos conceda una pensión de alimentos no prescribe nunca, siempre y cuando cumplamos los requisitos para obtenerla. Pero para reclamar las pensiones concedidas, pero no pagadas, tenemos un plazo para hacerlo de 5 años.

En una pensión de alimentos podemos encontrarnos con gastos ordinarios y gastos extraordinarios, voy a pasar a mencionar algunos de cada categoría.

-Ordinarios: los gastos ordinarios de alimentos, matricula del colegio, libros de texto del colegio, gastos de comedor, vestuario, gastos farmaceuticos....
-Extraordinarios: (son lo de carácter imprevisible e inhabitual), gastos de guardería, el cambio de colegio del niño después de la ruptura de un centro público a un centro privado,.....

La pensión de alimentos, al igual que otras partidas, deberán fijarse en el Convenio Regulador, así como sus posibles bases de actualización. Es cierto que el Juez a instancia del Ministerio Fiscal o del alimentista puede establecer antes de que se dicte sentencia al respecto, una pensión de alimentos, mediante medidas cautelares al respecto.

En cuanto hasta cuando estamos obligados a pasar pensión, hay mucha equivocación al respecto,  dicha pensión no se extingue cuando los hijos alcanzan la mayoría de edad, si no cuando la necesidad que creo dicha pensión se extingue.

La cuantía de los alimentos, sera proporcional a los ingresos y gastos del obligado, y las necesidades del alimentista. Dicha cantidad podrá variar siempre y cuando varíe los ingresos o gastos de obligado a entregarlas, como puede ser aumento o disminución del sueldo, mayores necesidad de los hijos.... .

La pensión de alimentos es una obligación de ambos progenitores, por lo que deben los dos hacer todo lo posible para contribuir con su parte al sustento de los hijos. Mi opinión que no debe tener la carga de dicha obligación uno sólo de los progenitores. Es cierto que la situación en la que vivimos actualmente es difícil, y que no es fácil encontrar un empleo.....pero s difícil para todos. Hay que tener en cuenta que el progenitor que abandona el domicilio, debe buscarse un nuevo hogar y en multitud de ocasiones debe seguir haciéndose cargo de los gastos de su anterior hogar, creo que hay que descargar de obligaciones al progenitor que hasta día de hoy se esta haciendo cargo de todos los gastos y ser mas consciente al progenitor que se queda en casa, de que debe contribuir de la misma manera que el otro progenitor.


Cuando no se recibe dicha pensión de alimentos debemos urgentemente solicitar ejecución de sentencia de divorcio o separación, donde se acordó dicha pensión, y así le embargarán la nomina al progenitor que incumple sus obligaciones.

Debo criticar, a aquellas progenitores que cuando se divorcian o se separan, se creen que también lo hacen de sus hijos, esto es un acto de irresponsabilidad, que debe ser perseguido, hasta que de manera obligatoria se haga cargo de sus hijos.

Espero que os haya gustado el tema, aunque aquí lo expongo de manera resumida, estaría dispuesta a resolver dudas que tengáis al respecto, mediante comentarios o correo electrónico mariacprodriguez@gmail.com.

Hasta la semana que viene! :)